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上海交通大学EMBA走进校友企业之宝库中国

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育龙EMBA网    http://emba.china-b.com/    发布时间:2015年12月04日

    2015年11月17日下午,入冬后的申城飘起了绵绵细雨。在易居(中国)控股有限公司(下文简称“易居中国”)董事局联席主席兼总裁、宝库中国董事长、交大安泰EMBA首届校友周忻先生的盛情邀请下,交大安泰EMBA走进校友企业之“宝库中国·上海中心”活动圆满举办。宝库中国执行董事、宝库APP联合创始人、交大安泰EMBA03秋季校友朱旭东热情接待并全程陪同。

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    观,建筑与文化的融合
    10月31日,“IBLAC企业家走进上海交通大学”论坛活动在交大安泰经管学院隆重举行,众多IBLAC成员企业家代表与交大师生代表一同共话创新人才与创新精神。活动当日,杨雄市长与这些国际知名企业家还走进了由宝库中国投资打造,位于上海中心37层和地下5层的“宝库艺术中心及上海观复博物馆”、“观复宝库”,为其揭开了神秘面纱。作为开山之作,“宝库艺术中心及上海观复博物馆”以创新与融合的思想,将“文化”作为内核注入“建筑”这一载体,致力于将上海中心从建筑上的物理高度升华为文化艺术的精神制高点。时隔两周,交大安泰师生一行60余人的莅临参观,为2016年元旦即将开业的上海中心注入了新的生机与活力。

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    步入上海中心大堂,浓郁的艺术气息便扑面而来。朱旭东校友首先为大家介绍了上海中心“大堂三宝”:琉璃壁画长卷《心相山水》、釉画陶艺《鱼乐图》和已故著名艺术家陈逸飞先生遗作——铜雕《上海少女》。随后,师生一行前往位于地下5层的“观复宝库”。观复宝库作为以博物馆为核心的文化商业业态,被设计成为经美国UL认证的国际顶级第三方保管机构,拥有约30000个保管箱及数10个藏家宝库。参观过程中,细心的校友还发现了由英国实力派古董商朱塞佩·埃斯凯纳齐、著名经济学家郎咸平以及汤臣集团执行董事、交大安泰EMBA09秋季校友汤子嘉等亲笔签名订购的保管箱。

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    走出观复宝库,师生一行乘坐电梯直升37楼,来到“宝库艺术中心及上海观复博物馆”。上海观复博物馆是由创办人兼馆长、著名文化学者马未都先生于1997年创办的中国首家私人博物馆,并不忘“收藏的乐趣是为了分享”的初心,将其引入上海中心后打造的。师生一行分批依次参观了博物馆的瓷器馆、东西馆、金器馆、造像馆及临展馆,在相互交流中,不仅感叹于“海纳百川”的500余件馆藏文物,更对其博大精深的艺术收藏价值、历史文化内涵赞叹不已。同时,馆内运用金刚喷砂刻字工艺的千字文生僻字文化墙、青金石材质打造的青花水磨石地板、获吉尼斯世界纪录的世界最大景泰蓝地面、明代中式园林“半亩园”与西式庭园Olive广场、千金铁珠垂帘等精美绝伦的展馆工艺也吸引着大家纷纷驻足,细细品味,在如梦似幻的意境中,静心感受着古与今、东与西的跨时空人文对话。

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    参观结束后,师生一行在大厅“上海少女”铜雕前合影。周林院长向宝库中国赠送交大历史画卷特色礼品,衷心祝愿易居中国及宝库中国的未来长卷更为恢弘。朱旭东校友接过赠礼后表示,毕业十年后的重逢,非常激动,祝愿交大安泰经管学院越来越强大!当天,学院田新民副院长、于冷副书记、赵心耘院长助理,以及EMBA教授代表和老师们也参加了此次活动。

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    思,创新与文化的驱动
    宝库中国,是以文化为核心驱动力,以建筑和互联网作为载体,以创新、融合的精神力量,塑造从文化体验过渡到文化消费的文化产业链。将中华第一高楼——上海中心打造成为一座垂直文化城市,正是宝库中国的首个项目。8月27日,中央政治局委员、上海市委书记韩正在莅临视察建设中的宝库中国项目时说道:“观复宝库作为陆家嘴金融城的配套设施,同时用以支持博物馆的长期生存,这就是一种创新!”杨雄市长则表示,上海观复博物馆与观复宝库结合的模式,使得上海中心刚刚建成即有了“文化”的内容。

    据了解,宝库中国有两大创新:一是让将我国第一家民营博物馆——观复博物馆引入中国第一高楼,并打造宝库艺术中心;二是文化可持续发展创新:以观复宝库作为资金支持,维持博物馆维持良性运转、永续生存的运作模式。两大创新,为上海中心赋予了建筑与文化的双核驱动。未来,宝库中国的战略规划发展路线将以上海为中心,向中国其他城市核心区域的地标建筑延伸。而未来的文化艺术商店和咖啡馆则为消费者创造了崭新的文化消费,也为宝库中国创造了文化商业模式,构筑了宝库中国的整个文化产业链。在听取朱旭东校友的详细介绍后,师生一行对宝库中国这一全新商业模式表示了认可。EMBA校友不禁感叹:“当财富通过文化来表达时,这确是一种进步,带给公众以熏陶和欣赏。”

    感,地产与文化的转型
    自2007年8月8日易居中国成功敲响纽约股票交易所的开市钟声,成为在美国第一家上市的中国轻资产地产概念股至今,周忻校友已先后将易居中国、中房信、乐居、钜派控股四家企业带到纽交所上市,成为最频繁现身纽交所的中国房地产大佬。

    周忻一向善于捕捉中国房地产市场走势,2014年以来,众多房企转型进入房地产金融行业,而他早于2011年开始布局的房地产金融业务已经悄然壮大。同时,周忻希望集团能够在未来不断实践“建筑支撑起文化的高度,把文化转变成建筑的灵魂”的产业理想,从商业地产向文化产业转型。于是,在文化可持续发展创新的思考下,宝库中国应运而生!随着大厦2016年的建成开业,上海中心将重新定义未来城市CBD,成为中西方文化金融交融互动、推动全球文化金融影响力的城市创新发展新中心、新引擎。

    回顾交大安泰EMBA两年的学习生涯,周忻坦言:EMBA赢利模式大赛曾为易居中国的急速成长带来了极为强大的经营助力,“通过赢利模式大赛,让实践体验上升到一定的理论高度,从而学会在变化的市场中更加理性思考,在战略高度上能够有意识地寻找新的赢利增长点,并使其落地生根,更好发展。”当时关于烂尾楼改造的参赛案例,使周忻从中发现:通过商业模式构建,依然可以实现各参与者的共赢,真正做到在“烂尾楼”中找“金矿”。此模式也成为易居中国开拓新业务可参照的模板。在目前房地产传统业务赢利空间收窄的情况下,易居中国在互联网金融、社区增值服务上的拓展,也秉承了上述理念,即在满足社会需求的前提下,力图在成长性的新兴领域作一个“淘金者”。周忻认为:“赢利模式大赛的亮点在于能在所在行业赢利模式和样本的基础上,通过专家和老师的指导及与其他行业的交流,获得新的启示。对于有悟性的企业家来说,这些启示便有可能转化为实践的成功。”

    走进校友企业:
    “贡献管理智慧,培养产业领袖”,项目的发展离不开校友企业的成长。为积极发挥校友的平台作用,帮助更多高级管理人员进一步了解交大及校友,交大安泰EMBA于2014年推出“走进校友企业”系列活动,旨在加强校友之间联络与沟通,在学习校友企业成功经验的同时,为校友企业乃至所在行业的可持续发展提供智力支持,搭建后EMBA时期持续学习和交流的平台。

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