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房地产总裁emba班课程设置有哪些?

DOCTOR COURSE INFORMATION
育龙EMBA网    http://emba.china-b.com/    发布时间:2018年12月28日

     房地产总裁EMBA班是进修班,不用脱产学习。在职业余时间学习。(育龙研修班网)

    房地产EMBA课程都讲哪些内容,为什么会吸引众多管理者就读?

   地产企业董事长、总裁高层管理者及投融资项目负责人、上市委员会成员;金融机构(银行、基金、资产管理、保险、担保、创业投资公司、私募股权投资公司)管理者。

  

一、房地产开发实战篇
第一模块:房地产业政策与市场发展分析
第二模块:城市选择战略与区域规划
1.房地产业新政出台的背景以及政策要点精析
2.房地产业发展现状与未来发展趋势预测
3.发达地区、国家房地产业发展历程与投资模式分析
1.房地产企业的异地开发选择战略
2.城市总体规划与房地产开发策略
3.城市区位、土地选择与环境分析  
第三模块:项目拿地与项目定位
第四模块:整体、景观规划与地产风水
1.国家、地方政府土地管理制度与改革分析
2.建设成熟的土地评估、储备与运营体系
3.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用
4.客户、土地、资本与拿地模式及定位
1.房地产风水与择地、规划布局、建筑设计
2.项目整体规划与城市区域规划
3.景观规划、建筑风格与建筑设计创新 
4.建筑节能、低碳等新技术应用
第五模块:房地产项目工程管理
第六模块:房地产营销策划与销售管理
1.房地产工程项目管理体系的建立与实施
2.工程质量管理分析及质量保障体系建立
3.房地产工程成本全过程精细化管理
4.房地产合同管理及案例
1.房地产全程策划与创新营销
2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略
3.营销实战层面的最大难题案例解析
4.领导力塑造及团队销售执行力塑造
5.售楼中心及楼书设计理念与案例
第七模块:地产预算、成本控制与税务筹划
第八模块:物业管理与客户关系营销
1.房地产税务筹划实战案例分析
2.房地产全面预算管理
3.房地产财务管理战略与财务架构
4.房地产成本控制战略与策略 
1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式
2.国际物业管理经验与发展趋势
3.现代房地产企业的新客户关系营销 
4.客户关系管理下的品牌价值提升
二、房地产资本运营与公司治理篇
第一模块:地产股权激励与公司治理
第二模块:地产兼并收购与资本运作
1.公司治理的基本原则与核心问题
2.如何构建高效的董事会
3.激励机制与经理人薪酬设计
4.长期激励性薪酬的实践与案例
1.资本运作与地产企业跨越式发展
2.并购方式与操作要点
3.并购与融资安排
4.并购与反并购
三、房地产金融创新之融资实战篇
第一模块:地产股权融资方式
第二模块:房地产金融控股
1.股权融资整体策划
2.
防止收购和稀释问题
3.
股权融资中的税务安排
4.
增资扩股协议、法律问题和谈判
1.金融控股分类和发展现状
2.
地产金融控股的兴起
3.
地产金融控股对地产投资的作用
4.
国内金融控股案例分析:泰达集团
第三模块:地产银行融资案例与现金流策略
第四模块:地产私募股权融资策略
1.国内商业银行贷款操作与策略
2.
国外商业银行贷款操作与策略
3.
项目投资估算和筹资评价
4.
项目的财务评估
1.地产私募股权融资策略与注意要点
2.
对赌/协售等合约的签署与执行
3.
地产私募股权融资法律实务
第五模块:小额贷款公司融资与运营实务
第六模块:投资担保公司融资与运营实务
1.小额贷款公司商业模式与运营实践
2.
小额信贷产品设计和业务创新
3.
小额贷款公司法律实务与法律风险
1.担保公司经营管理与盈利模式创新
2.
担保公司内部控制与公司治理
3.
担保公司产品创新+PE操作方式
第七模块:典当行融资与运营实务
第八模块:融资租赁运营实务
1.典当业务创新与案例分析
2.
典当行内部控制与风险管理
3.
典当行融资注意要点
1.融资租赁商业模式与运营实践
2.融资租赁内部控制与风险管理
3.融资租赁谈判与合同签订
四、房地产金融创新之投资实战篇
第一模块:地产开发投资控制与流程管理
第二模块:地产投资信托REITS
1.房地产投资的概念和类型
2.
房地产投资经济评价
3.
资金的时间价值计算及其应用
4.
房地产投资环境与市场分析
5.
房地产开发投资战略及实施策略
6.
房地产置业投资战略及实施策略
1.房地产投资信托的类型
2.REITS
国际运行模式的比较
3.
中国内地REITS基金的定位与模式的选择
4.
房地产开发项目财务评价
5.
房地产投资现金流策略
6.
房地产开发投资风险分析
第三模块:房地产基金
第四模块:房地产企业上市战略与操作
1.公募与私募
2.“
火爆”的房地产基金
3.
房地产基金投资策略、选股标准与投资组合
4.房地产基金的最新运营模式
1.房地产企业境内上市战略与操作
2.
房地产企业境外上市战略与操作
3.
自主上市与借壳上市战略与决策
4.
房地产中小板、创业板上市实盘演练
第五模块:地产项目实操策略与投资
1.住宅地产项目实操策略与投资  2.商业地产项目实操策略与投资3.旅游地产项目实操策略与投资 4.工业地产项目实操策略与投资5.酒店地产项目实操策略与投资 6.矿产资源投资与实操策略案例:兴梅房产与非住宅并购、复地与ING携手、绿地购并宝钢建设、绿地与九龙仓换股四大案例剖析
五、房地产EMBA篇
1.房地产企业战略定位与商业模式创新  2.房地产企业品牌与项目品牌塑造策略
3、房地产企业全面运营管理体系建立  4.房地产人力资本与房地产组织构架
六、地产游学考察
第一模块:8所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察:北京上海香港台北深圳杭州重庆成都
第二模块:美国地产学习与实地考察
>>全球地产金融及资本市场
>>美国商业地产、酒店经营与服务
>>美国普通住宅及高端住宅开发理念与服务
>>普拉特住宅公司美国地产运作模式及趋势
>>中美资本市场的差异
>>Grubb & Ellis美国商业地产特点及运作模式
>>W.P.Carey&Co.LLC全球地产金融趋势
>>RASS Hospitality
商业地产及酒店运营
>>Newfrontier住宅地产运营及服务
>>Walter Huang纽约华人投资银行家

北京大学房地产EMBA课程研修班,点击可查看招生简章。

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